1、招標條件

　　本招標宜城軟件園5樓、17樓裝修改造工程由相關部門批準建設，招標人為宜興市宜城軟件園發展有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

　　2、項目概況與招標范圍

　　2.1工程地點：宜興市宜城街道宜城軟件園5樓、17樓；

　　2.2工程規模：/；

　　2.3招標范圍和內容：按甲方要求及清單圖紙范圍內的工程，具體詳見圖紙及工程量清單；                                        

　　2.4合同估算價：約146.37萬元； 

　　2.5工期：45日歷天，計劃開工日期：2026年1月6日，竣工日期：2026 年2月19日,具體開工日期等甲方出具書面通知；

　　2.6質量標準：合格；

　　2.7標段劃分：1個標段。

　　3、投標人資格要求

　　3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，具備安全生產條件，取得安全生產許可證（指全國一體化政務服務平臺標準電子證照，相關規定不作要求的除外），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

　　3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格且具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人。同時必須滿足下列條件：

　　3.2.1擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

　　3.2.2擬派項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

　　3.2.3擬派項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　3.2.4項目負責人為投標單位正式職工，并提供投標截止日期前6個月投標單位為其辦理的任意連續三個月（2025年7月至2025年12月）社保繳費清單，如有人員已調出仍用于本工程的，視為弄虛作假并查處；本工程不接受退休續聘的項目負責人投標。

　　3.3本次招標不接受聯合體投標。

　　3.4本項目共1個標段，每位投標人可對該1個標段進行投標。

　　3.5資格審查條件：

　　3.5.1具有獨立訂立合同的能力；

　　3.5.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

　　3.5.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

　　3.5.4企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級滿足招標公告要求；

　　3.5.5以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；  

　　3.5.6企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（指全國一體化政務服務平臺標準電子證照，相關規定不作要求的除外）；

　　3.5.7符合法律、法規規定的其他條件。

　　3.6投標人不得存在下列情形之一：

　　3.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

　　3.6.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

　　3.6.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

　　3.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

　　3.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

　　3.6.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

　　3.6.7因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

　　3.6.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

　　3.6.9投標人正被人民法院列為失信被執行人的（詳見蘇信用辦[2018]23號）。

　　3.7投標人不得以被鎖定的資質進行投標。

　　3.8符合法律法規規定的其它要求。

　　4.投標報名及招標文件的獲取

　　4.1獲取招標文件的時間和地點：2025年12月17日至2025年12月22日(雙休日除外)上午8:30至11:00時，下午1:30至4:00時（非工作日除外）。凡有意參加投標者擬派經辦人攜下列4.2條資料前往江蘇鴻成工程項目管理有限公司204室（宜興市杏園路108號科創商務中心5號樓）。

　　招標文件售價人民幣120元。（售后不退）

　　招標文件費接收賬戶名稱：江蘇鴻成工程項目管理有限公司

　　開戶銀行：中國建設銀行宜興支行

　　賬 號：32050161623600002307

　　4.2報名須提供的資料（復印件加蓋公章）：①營業執照；②資質證書；③項目負責人注冊建造師證書及《施工企業項目負責人安全生產考核合格證》B證；④授權委托書；⑤授權委托人身份證；⑥授權委托人（2025年7月至2025年12月任意連續三個月，法定代表人不需提供）的社保繳費證明。

　　4.3投標保證金：20000元（繳納投標保證金時需備注報名的工程名稱）

　　接收單位：江蘇鴻成工程項目管理有限公司

　　開戶銀行：招商銀行宜興東氿支行

　　賬 號：125915814810001

　　交納形式：不限，投標保證金需以投標人名義提交。

　　4.4答疑：本工程不集中組織答疑。

　　5.投標文件的遞交

　　5.1投標文件遞交的截止時間為：2025年12月29日下午2時00分，地點為：江蘇鴻成工程項目管理有限公司1A會議室（宜興市杏園路108號科創商務中心5號樓）。

　　5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　5.3開標時符合性審查原件資料：①法定代表人身份證明書；②授權委托書；③授權委托人及項目負責人身份證和近6個月投標單位為其辦理的任意連續三個月（指2025年7月至2025年12月任意連續三個月，法定代表人無需提供，如授權委托人同時為投標項目負責人則不需提供）社保繳費清單；④營業執照；⑤資質證書；⑥項目負責人注冊建造師證書及《施工企業項目負責人安全生產考核合格證》B證；⑦安全生產許可證（指全國一體化政務服務平臺標準電子證照，相關規定不作要求的除外）；⑧投標保證金。

　　注：

　　（1）除上述第（5）、（6）、（7）項可攜帶電子證書（掃描二維碼可查）外，其他材料需攜帶書面原件。

　　（2）法定代表人或授權委托人及項目負責人必須出席開標會。

　　6、 資格審查

　　本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

　　7、評標辦法

　　7.1本次招標采用“合理低價法”。評標細則詳見招標文件。

　　8、其它

　　8.1有不良行為在公示期內被暫停投標資格的投標人不得參加本項目投標。

　　8.2如資格證明材料在年檢期間需要行政主管部門出具證明的，證明內容必須明確其有效性，如“同意延期至*年*月*日有效”，“同意繼續有效，本證明有效期10天”等。未標明有效期的，統一按出具證明之日起10天內有效。標明有效期的，不得超過30天，標明的有效期如超過30天的，在出具證明之日起30天內有效，超出30天時不予認可。如證明內容模棱兩可、含糊不清的，如“正在辦理中”等，不予認可。

　　9、發布公告的媒介

　　9.1本次招標公告在“宜興市宜城街道辦事處”網站上發布。

　　9.2本公告發布日期從2025年12月17日至2025年12月22日，本公告為第 1 次發布公告。

　　10. 聯系方式

　　招 標 人：宜興市宜城軟件園發展有限公司 

　　聯 系 人：華先生

　　電  話： 0510-81760092

　　招標代理機構：江蘇鴻成工程項目管理有限公司

　　聯系人：朱先生

　　聯系電話：15396870200

　　聯系地址：宜興市杏園路108號科創商務中心5號樓

2025年12月17日