江蘇省宜興市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

宜經掛[2025]24號

經宜興市人民政府批準，宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

[其他需要說明的宗地情況]

1、競買報名時須簽署《按期開發(fā)履約承諾書》；2、競買人不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發(fā)項目；3、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定；4、地塊建設條件詳見《地塊建設條件意見書》。

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況的除外）均可申請，不接受自然人報名參與競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。經江蘇省用地企業(yè)誠信數據庫比對為非誠信單位的，不具備競買資格。兩年內拖欠過土地出讓金的單位和個人不得申請競買。競買人必須具備房地產開發(fā)資質。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采取在互聯(lián)網上交易的方式，即通過宜興市國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）進行。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用增價掛牌方式，按照價高者得的原則確定受讓人。

五、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，申請人可于2025年12月09日至2025年12月28日通過“宜興市人民政府”門戶網站鏈接市自然資源和規(guī)劃局網頁上“網上交易”，登錄“網上交易系統(tǒng)”瀏覽或下載掛牌出讓文件，也可向宜興市國土資源交易中心咨詢。

六、符合競買條件的申請人可于2025年12月29日09時到2026年01月05日15時30分在網上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按時足額繳納競買保證金（網上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家交納）。提交競買申請、保證金繳納方式詳見掛牌出讓文件。

七、本次國有建設用地使用權出讓網上掛牌報價的起止時間為：2025年12月29日09時至2026年01月07日10時00分。網上掛牌時間截止時，系統(tǒng)即自動進入網上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。競得人須在網上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內持《網上交易系統(tǒng)競得確認及資格審查通知書》，按掛牌出讓文件要求將有效證件提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《宜興市國有建設用地使用權網上交易成交確認書》，確定其為地塊最終競得人。

八、其他需要公告的事項

（一）本次公開出讓的事項如有變更，將由宜興市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內容為準。

（二）此公告可登錄江蘇省土地市場網進行查詢。

（三）本次出讓的具體工作由宜興市自然資源和規(guī)劃局全權委托宜興市國土資源交易中心實施。宜興市自然資源和規(guī)劃局擁有本公告的最終解釋權。

九、聯(lián)系方式

（一）宜興市國土資源交易中心（宜興市宜城街道解放東路191號）

聯(lián)系電話：0510-87920131；聯(lián)系人：莫女士、王女士、柳女士。

（二）登錄“宜興市人民政府”門戶網站鏈接市自然資源和規(guī)劃局網頁點擊“網上交易系統(tǒng)”。

宜興市自然資源和規(guī)劃局

2025年12月09日