1、招標條件

本招標 東郊社區(qū)2025-2026年防水維修 由 相關(guān)部門 批準建設，招標人為江蘇省無錫市宜興市屺亭街道東郊社區(qū)居民委員會，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程地點：東郊社區(qū)東郊花園ABCD區(qū)；

2.2工程規(guī)模：/；

2.3招標范圍和內(nèi)容：轄區(qū)內(nèi)需維護的屋面維修、墻面漏水等，具體施工內(nèi)容由招標人根據(jù)實際需求確定，工程量以現(xiàn)場收方為準，按實計算；                                        

2.4合同估算價：約30萬元；

2.5工期：365日歷天，計劃開工日期：2026年 1月1日，竣工日期：2026年12 月 31日；

2.6質(zhì)量標準：合格；

2.7標段劃分：1個標段

3、投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證（指全國一體化政務服務平臺標準電子證照，相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人。同時必須滿足下列條件：

3.2.1擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（指同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

3.2.2擬派項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.2.3擬派項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.2.4項目負責人為本單位正式職工，并提供投標截止日期前6個月本單位為其辦理的任意一個月社保繳費清單（指2025年6月-2025年11月任意一個月，法定代表人不需提供），如有人員已調(diào)出仍用于本工程的，視為弄虛作假并查處；本工程不接受退休續(xù)聘的項目負責人投標。

3.3投標人不得存在下列情形之一：

3.3.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

3.3.2為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

3.3.3與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

3.3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

3.3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

3.3.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

3.3.7因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

3.3.8投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

3.3.9投標人正被人民法院列為失信被執(zhí)行人的（詳見蘇信用辦[2018]23號）。

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.5各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標。

3.6投標人不得以被鎖定的資質(zhì)進行投標。

3.7符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.投標報名及招標文件的獲取

4.1獲取招標文件的時間和方式：2025年12月08日至2025年12月12日(雙休日除外)上午8:30至11:00時，下午01:30至04:00時。凡有意參加投標者擬派經(jīng)辦人攜下列4.2條資料前往江蘇富華工程造價咨詢有限公司（宜興市環(huán)科園綠園路228號太平洋大廈16樓）。

4.2獲取招標文件所需資料（復印件加蓋公章）：①營業(yè)執(zhí)照；②資質(zhì)證書；③項目負責人注冊建造師證書及《施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證》B證；④授權(quán)委托書；⑤授權(quán)委托人身份證；⑥授權(quán)委托人（2025年6月至2025年11月任意一個月，法定代表人不需提供）的社保繳費證明。網(wǎng)上報名還需另附轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單。

4.3招標文件售價：300元/份，售后不退。（轉(zhuǎn)賬時需備注報名的工程名稱）

招標文件費接收賬戶名稱	江蘇富華工程造價咨詢有限公司宜興分公司	交納形式	網(wǎng)上報名只接受公對公轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)場報名交納形式不限
開戶銀行及行號	中國銀行宜興環(huán)科園支行
賬 號	465065209838

  4.4投標保證金：3000元（大寫：叁仟元整）（交納投標保證金時需備注報名的工程名稱）

投標保證金接收賬戶名稱	江蘇富華工程造價咨詢有限公司宜興分公司	交納形式	不限，（在投標截止時間前繳納，投標保證金需以投標人名義提交，轉(zhuǎn)賬形式投標保證金最終以賬戶中成功獲取到的繳納記錄為準，若有匯款回單但實際未到賬的視為未繳納投標保證金，視為廢標）
開戶銀行及行號	中國銀行宜興環(huán)科園支行
賬 號	465065209838

 注：除轉(zhuǎn)賬形式外以其他形式遞交的投標保證金后需聯(lián)系代理機構(gòu)開具收據(jù)，收據(jù)附于投標文件，轉(zhuǎn)賬的以轉(zhuǎn)賬回單附于投標文件。

4.5答疑：詳見招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間為2025年12月16日下午2時00分，地點為：宜興市文莊路16號(經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政務服務中心西樓二樓開標二室)。

5.2逾期遞交的或者未遞交至指定地點的投標文件，招標人不予受理；

5.3開標時資格審查原件資料：①法定代表人身份證明書；②授權(quán)委托書；③授權(quán)委托人和項目經(jīng)理身份證及近6個月任意一個月投標單位為其辦理的社保交費清單（指2025年6月至2025年11月任意一個月，法定代表人無需提供，如授權(quán)委托人同時為投標項目負責人則不需提供）；④營業(yè)執(zhí)照；⑤企業(yè)資質(zhì)證書；⑥項目負責人注冊建造師證書及《施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證》B證；⑦安全生產(chǎn)許可證（指全國一體化政務服務平臺標準電子證照，相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；⑧投標保證金收據(jù)或回單。

注：（1）上述資料均需在開標時單獨攜帶，另復印件附于投標文件中。

（2）除上述第⑤、⑥、⑦項可攜帶電子證書（掃描二維碼可查）外，其他材料需攜帶書面原件。僅對中標候選人1-5名進行資格審查。

5.4法定代表人或授權(quán)委托人必須出席開標會。

6、 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7、評標辦法

本次招標采用合理價隨機確定中標人法 。評標細則詳見招標文件。

8、其它

8.1本公告所稱的“在建工程”是指處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且驗收合格期間的工程。驗收合格證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量交工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收證明文件。

8.2企業(yè)應當慎重考慮選派一名項目負責人同時參加多個工程項目投標競爭的數(shù)量。其所選派的項目負責人在多個工程項目均為擬中標人的，企業(yè)經(jīng)招標人同意可放棄某項目中標，但應當依法承擔相應法律責任；未放棄的，按照不同工程項目中標人公告時間先后，擔任本企業(yè)最先中標項目的項目負責人。后確定該企業(yè)為中標人的工程項目的招標人應當取消其中標資格。

8.3企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格被鎖定并進入整改期的，自鎖定之日起不得以不合格資質(zhì)參加本工程投標（以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢?yōu)闇剩?/span>

9、發(fā)布公告的媒介

9.1本次招標公告在“宜興市屺亭街道網(wǎng)站”上發(fā)布。

9.2本公告發(fā)布日期從2025年12月08日至2025年12月12日，本公告為第 1 次發(fā)布公告。

10. 聯(lián)系方式

招標人	項目負責人 聯(lián)系人：杜女士 聯(lián)系電話：0510-81770006
	質(zhì)疑受理人 聯(lián)系人：杜女士  聯(lián)系電話：0510-81770006
	聯(lián)系地址：宜興市屺亭街道 郵政編碼：214200
代理機構(gòu)	聯(lián)系人：蔣女士 聯(lián)系電話：0510-80713567 聯(lián)系地址：宜興市環(huán)科園綠園路228號太平洋大廈16樓    郵政編碼：214200

 

2025年12月08日