為貫徹落實鄉村振興戰略要求，推動鄉村綠色、可持續發展，切實有效指導宜豐村、長福村村莊建設，特編制《宜興市徐舍鎮宜豐村、長福村村莊規劃（2022-2035）》動態更新。現根據《無錫市城市規劃公示制度實施細則》的規定，將成果進行批前公示，請廣大市民和社會各界對該村莊的規劃在公示期內提出合理的意見和建議。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　宜豐村、長福村地處宜興市徐舍鎮東部,東臨東岳村，南臨翔圩村、洴浰村，西靠美棲村、民主社區，北臨官林鎮。兩村村域及宜豐建成區總面積為1087.40公頃。

　　2、規劃依據

　　（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　（2）《中華人民共和國土地管理法》

　　（3）《基本農田保護條例》

　　（4）《江蘇省城鄉規劃條例》（2019年修正）

　　（5）《江蘇省土地管理條例》（2021年修訂）

　　（6）《中共中央國務院關于做好二〇二二年全面推進鄉村振興重點工作的意見》

　　（7）《中共中央 國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見》（中發〔2019〕18號）

　　（8）《中央農辦 農業農村部 自然資源部 國家發展改革委 財政部關于統籌推進村莊規劃工作的意見》（農規發〔2019〕1號）

　　（9）《自然資源部辦公廳關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知》（自然資辦發〔2019〕35號）

　　（10）《江蘇省自然資源廳關于做好“多規合一”實用性村莊規劃編制工作的通知》（蘇自然資發〔2019〕233號）

　　（11）《江蘇省自然資源廳關于高水平推進村莊規劃編制工作的通知》（蘇自然資發〔2024〕10號）

　　（12）《中共無錫市委 無錫市人民政府 關于學習運用“千萬工程”經驗落實農業現代化走在前重大要求扎實做好鄉村全面振興工作的實施意見》（錫委發〔2024〕1號）

　　（13）《國家鄉村振興戰略規劃（2018—2022年）》

　　（14）《江蘇省鄉村振興戰略實施規劃（2018－2022年）》

　　（15）《江蘇省國家級生態保護紅線規劃》

　　（16）《無錫市人民政府關于加強和改進農村住房建設管理的意見(試行)》

　　（17）《宜興市國土空間總體規劃（2021-2035年）》

　　（18）《宜興市徐舍鎮總體規劃(2018—2035年)》

　　（19）《宜興市鎮村布局規劃（2022 版）》

　　（20）《江蘇省村莊規劃編制指南（試行）》（2023年版）

　　（21）《無錫市鄉村深化工作操作指南（試行）》

　　3、規劃期限

　　本次規劃期限近期為2022—2025年，遠期為2026—2035 年。

　　4、規劃內容

　　（1）發展目標

　　聯動徐舍工業集中區協同發展，成為產業鏈延伸拓展的重要承載地之一,重點保障工業集中區內的產業項目。

　　融入徐舍鎮區域旅游格局，拓展農業觀光旅游。規劃區可通過農旅融合發展，為鎮區東部旅游發展提供重要支撐。

　　（2）功能定位

　　徐舍鎮濱水文化旅游鄉村，宜居宜業的新型鎮邊鄉村。

　　（3）空間結構

　　規劃形成現代農業發展區、城鄉融合發展區兩大特色產業分區。

　　現代農業發展區：實施高標準農田建設，完善灌溉渠道、機耕生產道路等農田基礎設施，引導大戶經營，進行農田“宜機化”改造，形成集中化、規模化現代農業發展基地。用足用好設施農用地政策，優化設施農用地布局。

　　城鄉融合發展區：作為徐舍鎮工業集中區的重要組成部分，在兩村中部結合集體經營性建設用地入市，加快現有工業產業發展質量提升以及“一二三”產融合產業發展，推動現有低效工業用地再開發。未來聯動徐舍工業集中區協同發展，成為產業鏈延伸拓展的重要承載地之一。

　　（4）村域用地布局

　　本規劃用地總面積為1087.40公頃，城鎮開發邊界內面積282.06公頃，不涉及生態保護紅線。至規劃期末，開發邊界外農用地面積為376.59公頃，占比約34.63%；建設用地面積為100.27公頃，占比約9.22%；自然保護與保留用地面積為328.48公頃，占比約30.21%。

　　（5）農村居民點規劃

　　新型農業社區內住宅建筑為現代平原工業風格，不破壞村落原有風貌和尺度，延續水、田、植被體系的連續有機形態，保持鄉土特色，體現現代、集聚的鄉村特征。建筑主體顏色改造以使建筑立面現代、簡潔、清爽為目標，多數以白色、灰色等鄉村色彩為主，輔以原木、原竹等色彩點綴，體現平原工業現代、集聚的特征。

　　二、規劃圖件

　　三、公示時間

　　2025年12月3日至2026年1月3日

　　四、公示地點

　　1、宜興市徐舍鎮政府網站

　　2、宜興市徐舍鎮宜豐村、長福村公示

　　五、聯系方式

　　宜興市徐舍鎮(聯系電話:0510-87601379)