宜興市集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)掛牌租賃公告

宜工集租掛[2025]3號

    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)，經(jīng)宜興市人民政府批準，宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式租賃  1 宗集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

編號

地塊位置

土地面積 (平方米)

地塊 用途

產(chǎn)業(yè)準入條   件

投資強度

（萬元/畝）

投資總額

（萬元）

規(guī)劃指標要求

起始年租金單價(元/平方米)

起始年租金(萬元)

租賃年限(年)

保證金(萬元)

年租金單價競價規(guī)則及幅度

容積率

建筑密度

綠地率

2025JG004

西渚鎮(zhèn)五圣村

1306

工業(yè)用地

倉儲業(yè)

331

650

不小于1.5

不小于40%

不大于10%

16

2.0896

20

10

1元/平方米或1元/平方的整數(shù)倍

二、有關(guān)事宜
(1)競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定或有特殊情況的除外）均可申請。
(2)本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見掛牌文件，競得人需嚴格按照掛牌文件的相關(guān)要求開發(fā)建設。本次掛牌租賃的詳細資料和具體要求，見掛牌文件。申請人可于2025年11月19日至2025年12月08日，通過宜興市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站上的“網(wǎng)上交易”鏈接，登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，瀏覽或下載掛牌租賃文件，也可向宜興市國土資源交易中心咨詢。                                                                
(3)符合競買條件的申請人可于2025年12月09日09時到2025年12月16日15時30分在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，交納競買保證金（網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家交納）。提交競買申請、交納競買保證金的截止時間為2025年12月16日15時30分。提交競買申請、保證金繳納方式詳見掛牌租賃文件。

(4)本次集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)租賃網(wǎng)上掛牌報價的起止時間為：2025年12月09日09時至2025年12月18日15時30分。網(wǎng)上掛牌時間截止時，系統(tǒng)即自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定競得人。競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內(nèi)持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)競得確認及資格審查通知書》，按掛牌租賃文件要求將有效證件提交材料進行報名資格等審查，審查通過后，與掛牌人簽訂《宜興市集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》，確定其為地塊最終競得人。

(5)競得人需按《集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認書》的約定按時簽訂《集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)租賃合同》。土地使用權(quán)競得人在簽訂《集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)租賃合同》前需與地方政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)合同樣本詳見掛牌文件。《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》作為《集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)租賃合同》的補充擁有同等效力。
(6) 本次建設用地使用權(quán)掛牌租賃地塊中，地塊的起始價中不包含地面建筑及附屬設施的價格，地面建筑及附屬設施的評估價格171萬元須由競得人另行支付。
(7)本次集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)掛牌租賃由宜興市國土資源交易中心具體承辦，并對本《公告》擁有解釋權(quán)。

(8)此次集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)掛牌租賃公告內(nèi)容如有變更，將以原渠道方式發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。

聯(lián)系地址：宜興市宜城街道解放東路191號612室
聯(lián) 系 人：蔣女士
聯(lián)系電話：87920232                                                                                    

宜興市自然資源和規(guī)劃局
                                                                                                                                                                                   2025年11月19日