10月25-26日，張渚鎮(zhèn)茗嶺村71戶居民、18家企業(yè)順利領取茗秀馨院新房鑰匙，標志著茗嶺城市更新項目一期、二期被征收農(nóng)戶、企業(yè)分房工作圓滿收官，茗嶺城市更新項目邁出階段性關鍵步伐。

　　城市更新是改善人居環(huán)境、激活區(qū)域發(fā)展動能的重要舉措，對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)而言，集鎮(zhèn)區(qū)更新更是補齊基礎設施短板、提升居民生活品質(zhì)、助力鄉(xiāng)村振興的關鍵抓手。

　　茗嶺村地處蘇浙皖三省交界處，周圍群山簇擁，風景宜人，交通便捷，周邊多為居民區(qū)，人氣充足，方圓5公里以內(nèi)有多個度假村、風景區(qū)、游樂區(qū)域，具備優(yōu)越的地理環(huán)境和旅游資源。

　　2021年，宜興陽羨旅游度假區(qū)進入一體化運營階段，窯湖小鎮(zhèn)的落地投運為區(qū)域發(fā)展注入強勁活力。茗嶺村也迎來了前所未有的發(fā)展機遇。然而，當時區(qū)域內(nèi)多為自建房屋及老舊店面，普遍存在房屋老化、居住環(huán)境雜亂、生活配套不完善等問題，難以滿足居民對美好生活的需求，也與度假區(qū)發(fā)展定位不相適配。

　　2021年末，張渚鎮(zhèn)在度假區(qū)的指導下正式開啟茗嶺集鎮(zhèn)區(qū)城市更新工作，重新賦予老街新活力，并強化其作為連接城市以及片區(qū)重要節(jié)點的區(qū)域形態(tài)功能。

　　從度假區(qū)長遠發(fā)展規(guī)劃和回應群眾期盼出發(fā)，助力度假區(qū)面貌煥新、拓展茗嶺發(fā)展新空間，一期項目以城市高品質(zhì)小區(qū)的標準，規(guī)劃建設了精品住宅——茗秀馨院。小區(qū)坐落于茗嶺村核心區(qū)域，占地51.7畝，總建筑面積達6.71萬平方米，規(guī)劃建設8棟住宅樓（含6棟洋房、2棟高層），共計224套精品住宅，同步配套169間臨街商業(yè)店鋪及368個地下機動車停車位。住宅均配備電梯、燃氣等基礎生活設施，實現(xiàn)人車分流管理，并引入標準化物業(yè)管理模式。值得關注的是，小區(qū)外觀設計與度假區(qū)整體風格和諧統(tǒng)一，兼具時尚感與觀賞性，臨街商鋪可靈活適配餐飲、零售、文創(chuàng)、便民服務等多種經(jīng)營業(yè)態(tài)，為后續(xù)商業(yè)發(fā)展預留充足空間。

　　二期項目則包括對嶺南路及嶺東路兩側(cè)的立面出新、屋面改造、鋁合金門窗更換及人行道地面鋪裝、主路面瀝青攤鋪、景觀節(jié)點、口袋公園等，以及區(qū)域內(nèi)的強弱電入地、燃氣管網(wǎng)配套。并依托項目所在地現(xiàn)有的四個糧倉，尋根溯源探究宜興地區(qū)的飲食文脈，以園林體驗塑造特色街區(qū)，通過本地文化江南魚米之鄉(xiāng)及美食脈絡的延伸，打造以文化感受為特色的餐飲街區(qū)，在美食中吃出文化，在文化中體驗美食。

　　讓城市更新惠及被征收群眾、企業(yè)，張渚鎮(zhèn)政府回購了茗秀馨院4棟商品房和沿街店鋪用于安置茗嶺城市更新項目一期、二期被征收農(nóng)戶、企業(yè)。

　　分房現(xiàn)場秩序井然，全程按照規(guī)范流程推進，整個分房過程堅持公開、公正、公平原則，通過現(xiàn)場大屏全程直播各環(huán)節(jié)實況，確保在場居民清晰看到每一項流程操作。

　　居民感言

　　戴福軍：以前住的老房子又舊又擠，沒想到現(xiàn)在能搬進這么好的小區(qū)！有電梯、通燃氣，還實現(xiàn)了人車分流，居住體驗比城里不少小區(qū)都強，真是打心底里高興。

　　陸小林：抽到的商鋪外觀特別精致，設計得跟法國巴黎大街上的商鋪似的?，F(xiàn)在度假區(qū)旅游越來越火，正好能借著這股東風，開一家特色小店，開啟自己的新事業(yè)。

　　周鵬：這次分房，鎮(zhèn)里的服務太貼心了！從進場到選房、結算，全程都有工作人員指導，有任何疑問都能馬上得到解答。本來還擔心中午辦不完手續(xù)沒法回家做飯，沒想到工作人員直接把盒飯送到了手上。而且通過現(xiàn)場大屏就能看到選房實況，每個流程都公開透明，讓我們既安心又放心。